下属眼中精明的杜松股份董事长俞建武亲手毁了自己的房地产上市公司。6月14日，圣杜松(600077。SH)公告称，收到上交所《关于杜松基础投资股份有限公司拟终止上市的预先通知》。5月17日至6月13日，杜松股票收盘价连续20个交易日低于1元，已触及终止上市条件。目前，杜松股票已经停牌，这将是这波房地产调整周期中第一家被迫退市的浙江房地产企业。今年4月24日以来，杜松股份股价连续下跌，其中涨停天数已达29个交易日，股价从2.43元/股跌至0.41元/股，触及强制退市条件。在此期间，为了维持其上市地位，杜松股份的高管于5月开始增持自己的股份，但最终未能挽救退市局面。杜松股份前身为江干区房屋建筑公司，后改制成立杜松集团，并于2011年在a股上市。作为杭州“老十八”房企(广宇、大家、滨江等。)，杜松的起点比较高。但后来，这家资质不错的房企逐渐陷入困境，在错误的节点开始扩张。同时，掌舵人于建武涉嫌内幕交易，使公司陷入泥潭。2021年7月，杜松宣布放弃两个月前竞得的郓城新河8号地块的土地使用权。保守多年的杜松在当年5月突然拿地撤地，让许久不关注的杜松在地产圈小有名气。这是全国22个城市正式实施集中供地后，首次出现土地被默认退回的情况。因为退地，杜松拍地时交的5000万保证金打到了水漂。今年12月，杜松股份发布公告称，公司实际控制人、董事长、总裁于建武收到证监会《行政处罚决定书》，违法所得被没收3679.3万元，被罚款1.1亿元。处罚依据是《证券法》关于内幕交易的规定。？于建武因涉嫌内幕交易被处罚，进一步影响了这家老牌房企的声誉。曾因撤退暴露出资金链紧张问题的杜松再次蒙上阴影。2022年，于建武和他的歌都炒作了一个新能源概念来吸引眼球。今年1月，宋宣布拟设立全资子公司锂业分公司，注册资本5亿元，开始涉足锂业。锂的消息一扫杜松的阴霾，连续四个涨停板。同年3月，杜松股份披露，杜松锂业分公司拟出资16亿元，与蒂奇清源(上海)新材料科技有限公司(以下简称“蒂奇清源”)共同参与西藏珠峰提锂项目，杜松股价16个交易日收获12个涨停。然而，同年8月，杜松被单方面踢出了这个与锂有关的局。西藏珠穆朗玛峰发布公告称，单方面解除了年初与杜松锂业分公司、蒂奇清源签订的《关于阿根廷锂钾有限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目的协议》，但后来又与浙中股份、蒂奇清源重新签订了协议。由于被踢出合作，杜松股价当天下跌一字，市值蒸发近6亿。此后，无论是房地产主业，还是其他跨界行业，都开始走下坡路。根据杜松股份今年4月发布的2022年年报，公司全年净利润为亏损35.64亿元。截至2022年末，杜松股份总资产376亿元，总负债356亿元，资产负债率约95%。会计师事务所对杜松公司2022年度内部控制的有效性进行了审计，并出具了否定意见的内部控制审计报告。报告中提到，杜松股份质押23.66亿元定期存单，为杜松控股及其关联方21.64亿元借款提供担保，杜松股份为杜松控股及其关联方提供质押担保。截至2022年末，质押存单余额占其期末净资产的119.62%。据新闻报道，杜松股份投资者关系相关工作人员表示，杜松股份的主要问题是资金被大股东占用。杜松有限公司的主要股东为浙江杜松控股，俞建武持有其100%的股权。截至今年6月初，杜松有限公司为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额仍为21.64亿元。这也意味着，掌舵人俞建武占用上市公司资金后，无法按时归还，导致公司资金链进一步紧张。在房地产行业还处于调控周期的时候，杜松股份没有自救行动，不可避免地成为第一家被迫退市的浙江房企。